1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
中野区
81.6万円/㎡
前年比+51.8%
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シルクハイム江古田
東京都中野区江古田三丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩10分
1979年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 30.78㎡の場合
相場
1,427万円
46.3万円/㎡
860
1,238
1,615
1,993
AI査定結果
推定相場価格
1,427万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,238万円〜1,615万円
40.2万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
シルクハイム江古田
1,180万円（38.3万円/㎡）/ 2階 / 30.78㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/05 | 1,180万円 | 38.3万円 | 2階 | 30.78㎡ | 2K | 北 |
| 2023/09/05 | 1,300万円 | 42.2万円 | 2階 | 30.78㎡ | 2K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/05 | シルクハイム江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅10分 | 1,180万円 | 38.3万円 | 30.78㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 北 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,280万円 | 37.8万円 | 33.84㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 1,480万円 | 44.4万円 | 33.33㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/16 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,430万円 | 38.0万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2023/06/04 | マンション野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 1,580万円 | 41.3万円 | 38.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/06 | 三田沼袋コーポ 中野区沼袋三丁目 | 沼袋駅4分 | 1,780万円 | 47.4万円 | 37.57㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | 中野フローラ 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 1,200万円 | 46.3万円 | 25.93㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/28 | ハピネス豊倉 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 1,680万円 | 44.9万円 | 37.44㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/23 | 中野弥生エコーハイツ 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,680万円 | 46.0万円 | 36.52㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/30 | 光シャンブル中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,180万円 | 45.8万円 | 25.77㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/13 | 第7山一ビル 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 1,230万円 | 42.9万円 | 28.67㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/13 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,000万円 | 42.8万円 | 23.36㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/12 | 弥生町クリスコーポ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,190万円 | 42.0万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/17 | 弥生町ファミリーマンション 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,280万円 | 41.0万円 | 31.2㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、中野区では51.8%上昇しています。